框剪结构高层居住小区综合楼工程监理规划（119P）doc
内容介绍
[湖北]框剪结构高层居住小区综合楼工程监理规划（119页）第二节 监理范围第三节 监理内容第四节 监理目标第三章 监理组织机构及人员配置第一节 监理单位的义务与权利第二节 监理组织机构第三节 岗位职责第五章 监理工作程序第六章 工程特点、难点及监理重点第七章 监理质量保证措施第一节 质量控制方案第二节 投资控制方案第三节 进度控制方案第四节 安全文明施工控制方案第五节 组织协调措施第六节 合同管理第七节 信息管理第八章 合理化建议......【工程简介】 3、本工程设计合理使用年限50年；建筑防火分类为一类；建筑耐火等级为一级设计地基基础未乙级；建筑物安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级建筑抗震设防类别为丙级；抗震设防烈度小于6度按非抗震进行设计。 4、工程规模：本工程为框剪结构地上19层建筑面积约18000平方米。总工程造价约2600万元。 5、计划工期为：2016年6月10日到2018年6月10日。......【监理工作重点、难点】br/一、土方回填工程1、填土前应将基土上的洞穴或基底表面上的树根、垃圾等杂物都处理完毕清除干净。 2、检验土质。检验回填土料的种类、粒径有无杂物是否符合规定以及土料的含水量是否在控制的范围内。如含水量偏高可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇填料含水量偏低可采用预先洒水润湿等措施。 3、填土应分层铺摊。每层铺土的厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。4、质量标准要求符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202的规定。二、测量监理工作要点：1.1在施工中测量监理工程师的任务：1.1.1对施工单位测量人员的素质和仪器设备进行审核以确认其是否能够完成本项目的施工测量任务。1.1.2督促施工单位按规范要求做好施工控制网的布设工作。如果施工控制网由业主提供则应督促协助做好复核、检测工作以保证施工放样有一个可靠的基准。1.1.3审核施工放样的方案。对于重要点线的放样工作必须要求施工单位申报施工放样测量方案经测量监理工程师审批后方可组织实施。测量监理工程师要审查方案的合理性、可靠性及效率。方案要保证每个数据有可靠的校核。1.1.4在施工过程中对于一些重要的放样点、线进行独立的平行检测。如开挖工程的重要开口线；竣工坡脚线；建筑物的中心线金属结构和机械设备的安装点、线等。三、地下室混凝土防裂1、控制混凝土本身的质量1.1保证砂石骨料级配性能良好控制骨料含泥量应小于1%；1.2 严格控制水灰比混凝土搅拌时要扣减砂石含水率。控制水灰比主要通控制混凝土坍落度来实现严格控制混凝土坍落度为10~300px 。1.3 水泥的安定性良好选用质量稳定的名牌水泥拌制商品混凝土。1.4 严格控制复合液的掺量使该外加剂的防水、减水及微膨胀的作用得以充分发挥。......进度控制的方法1、进度计划的编制：承建商进场前后必须编制各阶段的施工进度计划。1.1总进度计划由总承包商编制独立分包商或分包商计划应与此计划相协调。此计划经慎重研讨后各方必须谨慎遵守。1.2阶段性进度计划：由承建商编制监理及业主审核通过后执行包括：1.2.1 基础施工阶段进度计划；1.2.2 主体施工阶段进度计划；1.2.3 水电设备安装阶段进度计划；1.2.4 装修阶段施工进度计划；1.2.5 验收阶段施工进度计划等。1.3 月进度计划：由承建商编制是审批工程款的依据不编制月度不和办理工程款申请手续计划编制偏差太大实行奖罚并与进度款挂钩未做计划的部分不得支付进度款。1.4 周进度计划：每周例会前由承建商提交具体到每天的工作安排本周例会检查上周计划执行情况。2、进度计划的审查2.1监理工程师应根据本工程的条件（工程的规模、质量标准、工艺复杂程度、施工的现场条件、施工队伍的条件等）全面分析承包商编制的施工总进度计划的合理性、可行性；2.2监理工程师应审查进度网络计划的关键线路并进行分析；2.3对月度及年度进度计划应分析承包商主要工程材料及设备供应等方面的配套安排；2.4有重要的修改意见应要求承包商重新申报；3、进度计划的实施监督3.1在计划实施过程中监理工程师应对承包实际进度跟踪监督并对实施情况做出记录；3.2根据检查的结果对工程进度评从和分析；3.3发现偏离应签发《监理通知》要求承包商及时采取措施实现计划进度的安排。4、工程进度计划的调整4.1发现工程进度严重偏离计划时项目总监理工程师应组织监理工程师进行原因分析、研究措施也可提出建议并签发《监理通知》。4.2召开各方协调会议研究应采取的措施保证合同约定的实现；4.3必须延长工期时承包商填报《工程延期申请表》由监理项目部审查并签署意见报业主审批。......编制于2016年。br/下载地址
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三秋树木
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