高层购物及住宅综合楼工程监理规划（流程图丰富）doc

[辽宁]高层购物及住宅综合楼工程监理规划（流程图丰富）资料目录第一章 工程项目概况 1 一、基本情况 1 第二章监理工作范围 1 一、监理工作范围 1 第三章 监理工作内容 2 一、施工阶段开展的前期准备阶段的主要监理工作 2 二、施工阶段监理工作内容 6 三、保修阶段的监理工作内容 9 四、安全文明施工监理的工作内容 10 第四章 监理工作目标 11 一、质量控制目标 11 二、投资控制目标 12 三、进度控制目标 12 四、安全文明施工监理控制目标 12 第五章 监理工作依据 12 一、监理总体工作依据 12 二、安全文明施工监理依据 12 第七章 项目监理机构的人员配备原则、计划 14 一、按工程阶段性设置监理机构 14 二、按工程专业需要配备监理人员原则 14 三、按监理工作重要性配备专职监理人员 14 四、监理机构人员配备计划 14 第八章 项目监理机构的人员岗位职责 15 一、总监理工程师 15 二、总监理工程师代表 16 三、专业监理工程师 16 四、监理员 17 五、档案资料员 17 六、安全文明施工控制的监理岗位职责分工 17 第九章 监理工作程序 20 一、监理工作总程序 20 二、施工准备阶段监理工作程序 21 三、施工阶段监理工作程序 24 四、保修阶段监理工作程序 44 五、主要分部、分项工程质量监理工作程序 45 第十章 监理工作方法及措施 52 一、工程质量控制 52 二、投资控制 54 三、进度控制 55 四、安全文明施工控制监理措施 56 五、合同管理 59 六、信息管理 61 七、组织协调 62 八、安全事故处理监理措施 64 第十一章 监理工作制度 65 一、内部组织管理制度 65 二、廉洁自律制度 65 三、会议制度 65 四、图纸交底、会审制度 65 五、施工组织设计审核制度 66 六、工程开工申请制度 66 七、监理日志制度 67 八、监理月报制度 67 九、原材料、成品、半成品的检查验收制度 67 十、抽样检查制度 68 十一、旁站监理制度 68 十二、隐蔽工程检查验收制度 69 十三、工序交接单制度 69 十四、工程质量、安全事故处理制度 70 十五、单位工程中间验收制度 70 十六、监理档案管理制度 70 十七、分包单位管理制度 71 十八、安全文明施工监理工作制度 71 第十二章 监理设施 74 一、测量检测仪器 74 二、办公、交通设备一览表 74 三、仪器和办公设备的管理 74 第十三章 旁站监理方案 75 一、旁站监理范围 75 二、旁站监理内容 75 三、旁站监理程序 77 四、旁站监理人员的主要职责 77 第十四章 建筑节能方案 77 一、施工准备阶段的监控 78 二、施工阶段的监控 78内容简介【工程介绍】 工程用途：A、B、C、D座地下一层为车库、层高5.4M地上裙房一、二层为商铺层高：一层4.2M、二层3.9M ；3层～28层住宅层高为3.0M总建筑面积约12.6万M2；购物中心工程地下二层一层车库层高4.8M、二层商铺层高3.9M3层-6层为商场层高5.1M总建筑面积约5.2万M2。
　　 监理工作范围：对工程实行全程监理（竣工后保修阶段监理）包括但不限于土建（含土石方、主体及装饰工程等）、装饰工程、给排水、电气工程（强弱电系统）、暖通工程、燃气工程、消防水（电）工程电梯安装工程、综合管网配套工程、道路绿化景观步道、泛光照明工程、设备安装工程等全部施工过程及甲方为顺利实现本工程的施工和销售所建设的各项临时工程直到完成本补充协议项下所有义务对于建筑工程中的关键工序和关键部位等。
　　…… 【监理工作方法及措施】 一、施工阶段质量控制：材料、成品、半成品取样必须有监理工程师在场重要的材料取样、送检、检验监理工程师全过程参加实行有见证检验；严格审核施工组织设计、施工方案对分部分项的重点项目或新材料新工艺编制施工方案或施工工艺卡；对分部重点项目、分部重大工程、装饰工程施工单位必须先做样板验收合格后施工等。
　　 二、投资控制：严格控制施工过程中的工程变更和设计变更；一方面对由于技术、经济等方面原因确需进行变更的需由设计单位、监理单位、建设单位（必要时请市质检站有关人员参加）进行技术评审与经济核算由项目总监及建设单位（中心）主管领导审批后执行等。
　　 三、进度控制：按业主对进度目标的要求编制本工程的“总进度控制计划” 项目总进度控制计划是对项目实施起控制作用的工期目标是审核承包商提交的项目实施总进度计划和分阶段计划的依据等。
　　…… 【旁站监理方案】 旁站监理范围 基础工程方面包括：PHC管桩压桩基础钢筋砼（防水）浇筑涂膜防水层、后浇带、土方回填；主体结构工程方面包括：梁、柱节点钢筋隐蔽过程混凝土浇筑防水施工（包括浴厕）；屋面工程方面包括：屋面防水层砼天沟防水层屋面天沟蓄水试验厨房卫生间盛水试验；装饰装修工程方面包括：外门窗周边淋水试验保温板首件样板等。
　　…… 编制时间2011年（工程质量控制详细 流程图丰富）