高层商品房住宅工程监理规划（流程图质控详细）doc

[福建]高层商品房住宅工程监理规划（流程图质控详细）地区：福建建筑功能：住宅工程主要建筑结构形式：框架剪力墙建筑高度：高层监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：10~20资料目录一、工程概况 二、监理工作目标、范围任务 三、监理组织机构 1、监理组织机构设置 2、项目监理机构的人员岗位职责 3、监理工作管理制度 四、监理措施 1、质量控制措施 2、投资控制措施 3、进度控制措施 4、合同管理措施 5、信息管理措施 6、安全文明监理控制措施 7、组织协调监理措施 8、缺陷责任期监理措施 五、监理程序、监理工作流程图 六、监理报告目录以及主要监理报表格式 七、监理人员岗位证书复印件内容简介 工程概况： 总建筑面积约31060.75平方米结构类型：框架剪力结构基础类型为人工挖孔桩基础地上24层地下2层建筑高度86.8米其中4 层裙楼20层住宅 …… 监理质量控制措施： （1）以建筑工程施工质量验收统一标准、专业质量验收规范及施工图纸为依据督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标 （2）对工程项目的人、机、料、法、环境等因素进行全面的质量控制监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。
　　（3）严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度。
　　措施：采用动态的质量控制方法对质量实行预控、检查、总结以求达到预期的质量目标。质量控制的方法、步骤按施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段划分并在监理任务中予以明确 …… 本工程协调工作的特点及监理采取的针对性措施： （1）监理将根据工程情况制定或督促总包单位制定多级施工网络计划统一进行现场多工种、多专业交叉作业的平衡调度确保各专业队伍交叉施工中资源的供应和谐有序。
　　（2）协助业主做好拆迁征地的对外协调工作同时要求承包商做好事前的组织安排；在实施过程中积极协调处理现场出现的各种间题。
　　（3）积极推行工程会议制度根据工程进展中的实际情况定期、不定期召开工程协调会根据协调范围的大小调整会议的规模、层次 …… 编制时间2012年（流程图）