综合办公楼工程监理规划（质控详细）doc

[新疆]综合办公楼工程监理规划（质控详细）地区：新疆建筑功能：办公楼建筑面积：5786.84㎡主要建筑结构形式：框架建筑高度：多层监理范围：设计阶段监理, 施工准备阶段监理, 施工阶段监理, 验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程, 给排水工程, 电气工程监理控制措施：质量控制, 进度控制, 造价控制, 安全控制, 合同管理, 组织协调监理流程图：10~20资料目录第一章 工程概况及编制依据…………………………………………1 第一节 工程概况……………………………………………………1 第二节　编制依据………………………………………………………1 第二章 监理工作范围、内容及总目标……………………………1 第一节　监理工作范围…………………………………………………1 第二节　监理工作内容………………………………………………… 2 第三节　监理工作总目标……………………………………………… 3 第三章 监理组织机构和岗位职责…………………………………3 第一节 监理组织机构……………………………………………3 第二节 岗位职责…………………………………………………5 第四章 投资控制…………………………………………………………7 第一节　投资控制目标………………………………………………7 第二节　投资控制方法………………………………………………7 第三节　投资控制措施………………………………………………8 第五章 进度控制…………………………………………………………13 第一节　进度控制目标………………………………………………13 第二节　进度控制方法………………………………………………13 第三节　进度控制措施………………………………………………14 第六章 质量控制………………………………………………………… 20 第一节　质量控制目标………………………………………………20 第二节　质量控制方法………………………………………………20 第三节　质量控制措施………………………………………………22 第四节　本工程旁站监理方案………………………………………68 第七章 合同和信息管理………………………………………………71 第一节　合同管理…………………………………………………72 第二节　信息管理…………………………………………………74 第八章 难点监控、组织协调和合理化建议…………………………75 第一节　 难点监控……………………………………………………75 第二节　组织协调…………………………………………………80 第三节 全理化建设…………………………………………………81 第九章 施工安全监理及文明施工管理…………………………82 第一节　施工安全监理……………………………………………82 第二节　文明施工管理…………………………………………84 第十章 项目监理技术装备及检测方法………………………………85-87内容简介 工程介绍： 本工程为地下一层、地上五层；框架剪力墙结构主体纵轴线长71.1米横轴线15.3米屋面标高20.7米。基础为钢筋混凝土条形基础上部为MU10粘土砖砌体；基础埋深-4.3米门庭处-3.6米。地下室采用MU10粘土砖砌体一层及一层以上采用200厚500级加气混凝土砌块。一层外墙采用100厚酚醛保温板保温二层及以上采用100厚EPS保温板保温。室内有防滑地板砖、楼梯间花岗岩面层；瓷砖墙面、乳胶漆墙面；铝合金条板吊顶、粉刷石膏抹灰顶棚。外墙有涂料、玻璃幕。钢质防火门、成品实木门、塑钢窗。150厚EPS保温、两道3厚SBS改性沥青防水卷材屋面 …… 难点监控及措施： 一、电气工程的监理重点、难点及控制措施： 1.对进场的各种电气设备和材料进行认真检查验收应满足设计和合同要求有检验报告合格证齐全才能使用； 2.审核施工方案、施工组织设计并监督执行督促承包人按照国家有关电气施工验收规范、标准图进行施工。
　　3.巡视检查电气配套、桥架安装、电缆敷设、电缆头的制作安装、母线槽安装、高低压变配电设备等的安装质量发现问题及时通知承包单位整改； 二、给排水监理质量控制的重点、难点及控制措施： 重点：1.由于本工程给排水绝大部分是暗装对给排水隐蔽工程的中间检查与验收；必须重点关注严格把关否则不准进入下道工序施工； 2.防结露的管段所选用的保温材料厚度及施工方法必须严格按设计要求确保质量关； 3.旁站管网系统、水池、水箱冲洗消毒的全过程并予签认； 三、通风、空调工程监理的重点、难点及控制措施 …… 安全监理文明施工管理： 1．协助建设单位督促、检查施工单位制定好文明施工制度；要求施工单位将文明施工、环境卫生设施纳入施工组织设计。
　　2．督促施工单位建立现场文明管理及实施小组开展正常工作协助建设单位定期进行检查督促施工单位按照有关规定达到文明工地和文明生活区的规定 …… 编制时间2013年（控制详细）