商住工程工作细则(附大量流程图)doc
内容介绍
[黑龙江]商住工程工作细则(附大量流程图)资料目录第一章 总则 第二章 监理工作目标 第三章 监理人员、组织机构及管理办法 第四章 监理工作的主要内容 第五章 施工准备阶段的监理工作细则 第一节 施工监理工作准备 第二节 建立施工单位质量保证体系 第三节 施工准备阶段的主要监理工作 第六章 施工质量监理工作细则 第一节 质量监理的依据和任务 第二节 质量监理工作程序 第三节 质量监理工作细则 第七章 工程费用（投资）监理工作细则 第一节 费用控制的任务 第二节 计量与支付程序 第八章 施工进度监理工作细则 第一节 进度控制的任务 第二节 进度控制的方法 第九章 合同管理监理工作细则 第一节 合同管理的任务 第二节 合同管理的方法 第十章 信息管理监理工作细则 第一节 信息管理的任务 第二节 信息管理的方法 第十一章 组织与协调 第十二章 交工及保修期监理工作细则 第一节 交工与交工证书 第二节 保修期监理的工作内容 第三节 缺陷责任终止证书的签发程序 第十三章 监理与施工安全生产管理 第一节 安全生产管理目标 第二节 安全生产责任目标 第十四章 本监理合同段监理重点和难点分析 第一节 总监理办公室监理工作重点 第二节 房建工程监理工作重点及难点 第十五章 环境保护 第一节 施工准备阶段环境保护 第二节 施工阶段环境保护内容简介主要内容： 驻工地总监的职责： 1、组织本监理公司人员完成监理公司担负的各项工作向总监办负责； 2、主持监理公司的监理业务工作制定本监理公司的监理计划； 3、全面熟悉合同条款、技术规范及设计图纸等合同文件及时解决在合同履行过程中出现的问题； …… 检查程序： （1）、每道工序完成后施工单位自检若自检不合格自行返工或补救；若合格则填写“工序质量检验单”报送驻地专业监理工程师； （2）、驻地专业监理工程师检验若不合格用通过“工作指示单”指示施工单位返工或补救；若合格则签认“工序质量检验单”并指示施工单位进行下一道工序的施工； （3）、施工单位在每一个分项工程完工后应进行自检若自检不合格则自行返工；若合格则填写工程质量检验报表报送驻地专业监理工程师； …… 质量缺陷的判定方法： 1）、首先是凭经验进行目测检查而且目测的结论能被施工单位的施工人员所接收； 2）、如果监理人员无法以目测对质量缺陷作出准确的判断或监理人员的目测判断不使能施工单位的施工人员所接受立即通知材料、测量或试验等有关专业监理人员并会同施工单位的自检及试验人员进行实际的检验测试并依据检测结果作为认定质量缺陷存在与否的依据； 3）、当质量缺陷被认定而且质量缺陷的严重程度将影响工程安全时通过业主邀请设计单位进行现场验算以决定采取处理措施； …… 混凝土开盘前的质量控制： （1）、检查搅拌后台的计量控制是否符合要求使用商品混凝土的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查； （2）、混凝土浇筑前施工单位必须向监理工程师提交原材料的材质证明和试验报告水泥应有出厂日期出厂合格证、水泥强度、安定性试验报告、砂石的试验报告和已通过试配的混凝土配比单； （3）、混凝土开盘前认真组织水暖卫、电气、土建联合检查办好隐蔽验收。申报施工单位案报监理工程师批准后经各方确认方能开始浇筑。…… 编制于2007年。
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