高层商住综合大厦监理实施细则（106P）doc
内容介绍
[广东]高层商住综合大厦监理实施细则（106页）资料目录一、 工程概况 二、 监理范围、监理工作内容及监理目标 三、 监理依据 四、 监理工作内容 五、 组织协调的工作任务 六、 监理保证措施及监理报告 七、 关键工序控制措施 八、 建筑节能专项实施细则内容简介6、工程规模：工程总建筑面积约27173.95㎡ 7、结构体系：框架剪力墙 第二章 监理范围、监理工作内容及监理目标 一、监理工作范围 本工程监理范围包括主体工程土建、给排水、电气、弱电安装、装饰、外水及外电引入等工程实施施工阶段全过程监理即从施工准备阶段施工阶段至工程竣工验收及保修期终止对工程的工期、质量 、投资进行有效控制并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作同时协调有关单位之间的工作关系。...... （4）工程进度控制工作 ○1监督施工单位严格依据《施工承发包合同》规定的工期安排进度计划监督施工单位按照总进度计划分阶段、分部分组织施工每月向甲方报告施工计划的执行情况和存在的问题。监督施工单位按合同工期完成。
○2掌握并准确了解工程进度如发生延误及时分析原因提出相应措施并报告甲方。
○3审批承包单位报适的施工计划和年、季、月度施工进度计划。
○4检查、分析进度计划实施情况当实际进度滞后于进度计划时书面通知承包单位采取纠偏措工资施并监督实施。
○5依据施工合同有关条款、施工图纸及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案对进度目标进行风险分析制定防范性对策并报送建设单位。
○6通过监理月报形式向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况并提出合理预防由建设单位导致的工程延期及相关费用索赔的建议。
...... 2、砌体工程质量控制 2.1砌休砌筑前准备 （1）砌体砌筑前同样对已完成的梁板面应先进行轴线放样和找平找平要求同砖混结构。
（2）砼柱预埋的拉结筋原则上应一次到位个别漏埋的应先补上砌体砌筑前应先调直设弯钩。并做拉拔试验。
（3）过梁、木砖、铝合金固定点做法同砖混结构木砖与铝合金固定尺寸按空心砖和18砖模数设置。
（4）砂浆要求同砖混结构石灰均应设化膏池。
...... 编制于2015年。
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