深圳市质量通病防治监理实施细则doc
内容介绍
深圳市质量通病防治监理实施细则（共23页）主要内容：一、工程项目概况新锦安壹号公馆项目位于深圳市宝安区宝安大道与新湖路之前甲岸路西北侧兴华一路东南侧。包括5栋45层住宅楼地下室部分2层工程总建筑面积202393.45m2其中地上计容积率建筑面积133690.00m2；核增建筑面积19277.42m2；不计容积率建筑面积49426.12m2。二、监理工作依据1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件结合《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》内容开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、本工程地质勘察资料。4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、本工程建设监理合同和施工合同。7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施（一）、开工准备阶段1、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。2、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会协调和解决施工过程中出现的问题。2、严格工序交接验收认真填写质量通病检查验收记录。3、严格执行监理旁站制度加强平行检验发现问题及时处理。4、做好质量通病防治专题记录收集整理相关资料。（三）、工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》并提交建设单位批准。3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工程质量通病防治评估报告》并向市建设局备案。下载地址
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