房地产开发企业成本核算指导(完全版)..doc
内容介绍
[万科集团]房地产开发企业成本核算指导(完全版)p万科集团房地产开发企业成本核算指导1.目的：加强成本管理规范集团房地产开发企业成本核算正确计算开发产品成本。
2.范围：适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。
3.职责：集团财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并监督执行情况。
集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求正确组织成本核算工作建立成本核算责任制完善成本核算基础工作改进成本核算办法合理确定成本计算对象正确归集和分配开发成本及费用及时、准确、完整地提供成本核算资料。
4. 方法和过程控制
4.1 成本核算的基本程序
成本核算的一般步骤依次如下：
4.1.1 根据成本核算对象的确定原则和项目特点确定成本核算对象。
4.1.2 设置有关成本核算会计科目核算和归集开发成本及费用。
4.1.3 按受益原则和配比原则确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准。
4.1.4 将归集的开发成本费用按确定的方法、标准在各成本核算对象之间进行分配。
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河北小伙
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